2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
85.1万円/㎡
前年比+8.8%
川口市
94.0万円/㎡
前年比+9.6%
グラディス東川口
埼玉県川口市東川口二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩3分
2018年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 65.4㎡の場合
相場
5,037万円
77.0万円/㎡
3,364
4,479
5,594
6,709
AI査定結果
推定相場価格
5,037万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,479万円〜5,594万円
68.5万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
グラディス東川口
4,580万円（70.0万円/㎡）/ 8階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,580万円 | 70.0万円 | 8階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 4,780万円 | 73.1万円 | 8階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,300万円 | 69.8万円 | 8階 | 61.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 4,499万円 | 73.0万円 | 8階 | 61.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 4,490万円 | 72.9万円 | 8階 | 61.61㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は71.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | プラウドシティ南浦和テラス 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,990万円 | 77.5万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | ガーラ・レジデンス南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅16分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/07 | シティハウス蕨レジデンス 川口市芝四丁目 | 蕨駅9分 | 5,080万円 | 79.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/22 | ウィルローズ蕨 川口市芝樋ノ爪一丁目 | 蕨駅8分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 5,280万円 | 65.5万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/25 | ユードリーム東川口駅前 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅2分 | 4,880万円 | 68.8万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/17 | デュオヒルズ東川口テラス 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/14 | ミオカステーロ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅3分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクレイドル西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ガーラ・レジデンス川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 4,780万円 | 72.6万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクセレントシティ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 6,180万円 | 84.9万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | SEASONS川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/20 | エクセレントシティ西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジェム西川口ユーフォリア 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 4,990万円 | 78.3万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ 川口市西川口六丁目 | 西川口駅14分 | 3,630万円 | 55.1万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/21 | ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 4,780万円 | 86.9万円 | 54.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/31 | グローベルザ・ガーデン川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅15分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | イニシア川口並木サザンフォート 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/25 | プレミスト川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 5,150万円 | 84.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/31 | イニシア川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅7分 | 4,390万円 | 64.7万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/29 | オーベル川口並木サウシア 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 4,850万円 | 71.0万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/06 | ガーラ・レジデンス川口西青木 川口市西青木一丁目 | 西川口駅8分 | 4,780万円 | 73.4万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/29 | イニシア川口グランリュクス 川口市西川口四丁目 | 川口駅13分 | 4,600万円 | 67.6万円 | 68.01㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレアホームズ川口パークブライト 川口市川口五丁目 | 川口駅12分 | 4,500万円 | 64.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/13 | フォースター川口パークサイド 川口市川口五丁目 | 川口駅10分 | 5,080万円 | 78.9万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、川口市では9.6%上昇しています。
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