グラディス東川口

  • 埼玉県川口市東川口二丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
4,580万円
70.0万円/㎡
相場
5,037万円
77.0万円/㎡
3,364
4,479
5,594
6,709
AI査定結果
推定相場価格
5,037万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,479万円〜5,594万円
68.5万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年5月21日
グラディス東川口
4,580万円(70.0万円/㎡)/ 8階 / 65.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,580万円70.0万円8階 65.4㎡ 3LDK
2025/02/204,780万円73.1万円8階 65.4㎡ 3LDK
2024/09/034,300万円69.8万円8階 61.61㎡ 3LDK
2024/08/244,499万円73.0万円8階 61.61㎡ 3LDK
2024/08/214,490万円72.9万円8階 61.61㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19グラディス東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,580万円70.0万円65.43LDK8階 / 11階建 201830RC
2025/02/24デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 4,980万円73.1万円68.13LDK2階 / 15階建 南東201971RC
2025/04/14ミオカステーロ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅3分 4,680万円75.2万円62.233LDK9階 / 11階建 南東202031RC
2025/03/25ユードリーム東川口駅前
川口市戸塚一丁目
東川口駅2分 4,880万円68.8万円70.943LDK12階 / 14階建 201452RC
2025/05/17ソライエ東川口プレミアムレジデンス
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,850万円54.5万円70.643LDK4階 / 6階建 201750RC
2025/05/11デュオヒルズ東川口テラス
川口市東川口二丁目
東川口駅8分 5,480万円75.4万円72.643LDK4階 / 7階建 北東202280RC
2023/04/17アリシア鳩ケ谷
川口市大字里
鳩ケ谷駅4分 3,350万円53.2万円62.953LDK2階 / 4階建 南東201717RC
2024/08/18WILLROSEHATOGAYAEDEO
川口市坂下町二丁目
鳩ケ谷駅6分 3,880万円58.9万円65.833LDK12階 / 15階建 南東202059RC
2024/09/09ウィルローズ鳩ケ谷エディオ
川口市坂下町二丁目
鳩ケ谷駅7分 3,880万円58.9万円65.833LDK12階 / 15階建 -202059RC
2024/10/08クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 4,180万円59.4万円70.393LDK3階 / 7階建 201340RC
2025/04/05ガーラ・レジデンス南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅16分 4,310万円65.2万円66.133LDK1階 / 7階建 南東202143RC
2024/02/15グレーシア川口碧の杜
川口市中青木五丁目
西川口駅18分 3,798万円58.2万円65.33LDK3階 / 7階建 西202374RC
2025/04/19シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 5,250万円82.0万円643LDK8階 / 9階建 201378RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.4%上昇、川口市では37.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.0万円)は川口市の平均と比較して27.5%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積55.40㎡〜75.40㎡の平均販売価格
埼玉県
78.4万円/㎡
前年比+9.4%
川口市
96.6万円/㎡
前年比+37.8%

マンション概要

マンション名グラディス東川口
所在地埼玉県川口市東川口二丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩3分
築年月2018年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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